Notre agence en Vendée
Riche de mon expérience de nombreuses années en qualité de Directeur Commercial au sein d’entreprises dans l’univers de la construction et vente immobilière, dans l’accompagnement de managers et de dirigeants d’entreprises en France et à l’international et toujours guidé dans l’exercice de mon métier par la recherche de compréhension de la nature humaine : l’écoute, l’empathie, la confiance afin de permettre la réalisation des souhaits et des désirs par la mise en œuvre d’actions ciblées.
J’ai souhaité mettre à profit mon expérience au service de ma passion pour les biens immobiliers d’exception, ma forte sensibilité artistique, et le souci de la satisfaction client
Jean-Jacques FIDALIS
Directeur de l’agence Jolies Propriétés de Vendée et d’Ailleurs
En 2023, création de notre agence immobilière indépendante
Jolies Propriétés de Vendée et d’Ailleurs, en mettant en avant les mêmes valeurs et méthodes d’accompagnement des vendeurs et des acquéreurs car face au défi de vendre ou d’acquérir une propriété de caractère, il est capital de vous accompagner tout au long du processus de manière optimale afin que le succès soit au rendez-vous.
NOTRE CONCEPT
Objectifs
1 . Estimer votre prix de vente
Découverte du bien et de son environnement, prise de mesures, photographies pour illustrer l’estimation (si souhaité).
Nous réalisons une étude de marché complète comprenant la présentation de votre propriété, son emplacement, ses atouts et inconvénients, l’état du marché, la cible, puis l’offre actuelle, nous vous donnons un prix d’estimation cohérent.
Nous vous remettons l’estimation lors d’un rendez-vous pour pouvoir vous la commenter et l’expliquer plus en détail.
Si cela n’est pas possible, nous nous adaptons évidemment.
2 . Préparer la mise en vente de votre bien
Un plan de vente sur mesure, adapté à votre bien et à vos préférences.
Photographies professionnelles, vidéo ou drone selon le bien.
Veiller à ce que tous les diagnostics immobiliers obligatoires soient réalisés.
Moyens & résultats
3 . Réaliser votre annonce immobilière
Publicité maximale : sélection des supports de diffusion adaptés print et web sur différents réseaux ciblés.
5 . Effectuer la négociation et la promesse de vente
À l’issue de la négociation immobilière, nous traitons tous les détails faisant l’objet d’un accord entre le vendeur et l’acheteur.
Nous vous accompagnons pour la signature de la promesse de vente anticipant l’acte définitif de vente en scellant les conditions de la transaction immobilière : prix, date limite, modalités…
4 . Organiser les visites immobilières
Après chaque visite, un compte-rendu sera communiqué, soit par mail, soit par téléphone.
6 . Signer l’acte authentique
Garant de s’assurer que les conditions de la transaction répondent parfaitement à la volonté des cocontractants. Nous vous accompagnons lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Les secrets des valeurs et de l’esprit Jolies propriétés de Vendée et d’Ailleurs : discrétion absolue, écoute, courtoisie et temps consacré aux vendeurs et aux acheteurs qui valent une notoriété et une confiance sans faille à notre agence indépendante.